Software para laudo de Inspeção Predial
Da proposta comercial ao plano de manutenção: checklist por sistema construtivo, registro offline de anomalias e falhas com evidência fotográfica, grau de risco calculado automaticamente e laudo formatado para homologação e assinatura digital.
* Referência: tabela de tempos do AIMÊ (inspeção predial, 100 ocorrências), 1 foto por ocorrência e valores de lançamento.
Escopo no AIMÊ
O que a plataforma executa neste serviço.
Proposta e Plano de Trabalho
Proposta precificada por modelo do serviço e plano com cadastro dos ativos, agenda e documentos a solicitar.
Vistoria offline com evidências
Fotos capturadas dentro de cada ocorrência, com legenda e indexação automáticas; sincronização quando houver conexão.
NC’s e CP’s sugeridas pela IA
Descrição técnica e causa provável geradas a partir dos dados de campo, para revisão na homologação.
Checklist por sistema construtivo
Estrutura associativa sistema → subsistema → anomalia/falha carregada conforme o serviço.
Documentação solicitada no plano
Relação de documentos da edificação a apresentar para análise, definida no Plano de Trabalho.
Grau de risco e prioridades
Classificação das ocorrências e ordem de prioridade para as ações corretivas.
Plano Executivo de Manutenção
Não conformidades organizadas por local e prioridade, para o síndico ou gestor contratar os serviços.
Laudo formatado
Laudo montado com os dados homologados, evidências, gráficos por prioridade e grau de risco, para assinatura digital.
Base normativa
Referências parametrizadas para Inspeção Predial.
A base normativa é parametrizada de acordo com o tipo de serviço, evitando que o profissional precise reconstruir manualmente toda a estrutura normativa para cada trabalho. A seleção e aplicação das normas devem ser verificadas pelo profissional responsável.
| REFERÊNCIA | TÍTULO | APLICAÇÃO NO AIMÊ |
|---|---|---|
| ABNT NBR 16747 | Inspeção predial — Diretrizes, conceitos, terminologia e procedimento | Estrutura do laudo, etapas da inspeção e classificação |
| ABNT NBR 5674 | Manutenção de edificações — Requisitos para o sistema de gestão de manutenção | Plano de manutenção |
| ABNT NBR 14037 | Diretrizes para elaboração de manuais de uso, operação e manutenção das edificações | Documentos solicitados no Plano de Trabalho |
| ABNT NBR 15575 | Edificações habitacionais — Desempenho | Referência de desempenho e vida útil dos sistemas |
| IBAPE | Norma de Inspeção Predial Nacional | Metodologia, grau de risco e prioridades |
Documentos gerados
Entregáveis e consumo de créditos.
Proposta Comercial
Gerada por modelo do serviço, com valor e prazo informados pelo profissional.
Plano de Trabalho
Ativos a vistoriar, agenda e documentos a solicitar.
Laudo Técnico
Formatado com evidências, NC’s, CP’s, prioridades e gráficos.
Plano de Manutenção
Ações por local e prioridade, com dados para contratação.
Vistoria: 1 CR por fotografia. Valores de créditos conforme os planos vigentes.
Faça sua próxima Inspeção Predial no AIMÊ.
Plano Cortesia: 600 CR por 15 dias, até dois processos completos.
Outros serviços